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Plusieurs personnes ont déjà eu à utiliser ce terme que ce soit par obligation ou fortuitement sans pour autant connaître sa signification. En effet la plupart restent confus face à la signification du mot EMO en raison du caractère polysémique de ce dernier. Découvrez dans cet article que veut dire EMO. EMO : défini comme un style de musique Le terme EMO désigne un style de musique à la fois rock et punk qui a émergé à Washington au cours des années 1980. Les textes de ce genre musical se composent essentiellement de paroles expressives et émotives. Le plus souvent les textes de l’EMO sont basés sur diverses émotions (la dépression, la joie, la peur) et sur des situations difficiles (la mort, la trahison…). Ce style musical a connu un grand succès pendant plusieurs décennies avant de connaître un déclin. Encore appelé « emotional hadcore » ou « emocore », l’EMO a été pratiqué par des groupes tels que Embrace jawbreaker, ou encore Rites of Spring. Mais dans les années 2000, l’EMO est hissé plus haut. Ceci est possible grâce à l’avènement des nouveaux labels et groupes spécialisés dans ledit style musical. Il s’agit des groupes tels que Jimmy […]
Ce que vous devez savoir pour transformer votre maison en duplex
Transformer une maison unifamiliale en duplex n’est pas une idée nouvelle. En fait, les investisseurs le font depuis des années pour maximiser leur rendement. Mais la tendance fait maintenant des vagues considérables chez les propriétaires qui cherchent des façons créatives de réduire leurs paiements hypothécaires. Avec la moitié de leurs maisons servant de propriétés locatives, les propriétaires peuvent facturer à leurs locataires la moitié du montant de leurs versements hypothécaires réguliers, de sorte qu’ils n’ont plus qu’à couvrir l’autre moitié. Ou encore, un propriétaire peut continuer à payer son prêt hypothécaire ordinaire et appliquer le loyer au capital du prêt, ce qui lui permet de rembourser sa maison plus rapidement. Bien sûr, aussi intéressante que puisse être cette idée, il y a certaines choses que vous devez savoir avant de commencer à ériger des murs et à faire des rénovations majeures. Voici quatre éléments importants dont vous devez tenir compte lorsque vous transformez votre maison en duplex. 1. Le permis de construire Votre maison est plus que probablement zonée comme une maison unifamiliale. Par conséquent, avant de pouvoir en faire une structure à deux familles, vous devez procéder à quelques modifications, plus ou moins importantes, selon la structure initiale de […]
Qu’est-ce qu’un compte de courtage et comment puis-je en ouvrir un ?
La première étape du placement consiste à ouvrir un compte de placement appelé compte de courtage. Vous pouvez utiliser un compte de courtage pour investir en bourse. Définition d’un compte de courtage Un compte de courtage est un type de compte de placement que vous ouvrez auprès d’une maison de courtage, comme un courtier en ligne. Vous pouvez déposer de l’argent dans le compte, puis utiliser cet argent pour acheter des placements. Ces types de comptes vous donnent accès à une gamme de placements différents, y compris des actions, des obligations, des fonds communs de placement, des fonds indiciels et des fonds négociés en bourse. De nombreux courtiers offrent également des placements plus complexes, comme des options, des devises ou des contrats à terme, ainsi que des placements plus sûrs comme des CD, des obligations et des comptes de gestion de trésorerie. Comment fonctionne un compte de courtage ? Une fois que vous aurez ouvert votre compte de courtage, vous devrez déposer de l’argent avant de pouvoir investir. Vous pouvez le faire par virement à partir de votre compte chèque ou d’épargne ou en envoyant un chèque par la poste. Vous pouvez également transférer de l’argent d’un compte de courtage […]
Comment savoir si on a le permis ?
L’obtention du permis de conduire se fait suivant une démarche bien précise. Les candidats passent d’ailleurs deux examens. D’abord la phase théorique ou l’examen du Code de la route. Ensuite, la phase pratique ou l’examen de conduite. Si vous avez validé la première étape et que vous vous apprêtez à passer la seconde étape, vous devez savoir comment procéder pour connaître vos résultats. Pour vous faciliter la tâche, nous vous livrons ici toutes les informations relatives au délai d’attente et à l’accès au résultat après l’examen de conduite. Où accéder aux résultats du permis de conduire ? Initialement, différentes méthodes étaient employées pour communiquer les résultats du permis de conduire. En effet, c’est l’inspecteur qui autrefois communiquait en personne, les résultats du permis de conduire aux candidats par voie orale. Jusqu’au 19 janvier 2015, les résultats étaient encore transférés aux candidats par courrier postal ou électronique. Désormais, le principe n’est plus le même. Chaque candidat peut accéder aux résultats du permis dans les 48 h qui suivent l’examen de conduite. Cependant, pour des soucis de réseaux, de week-ends ou de jours fériés, ce délai d’attente peut aller jusqu’à 96 heures. Quoi qu’il en soit, il suffit que le candidat se rende sur le site […]